Q&A
家づくりについて
家を建てる時、最初にやるべきことは何ですか？
A.
理想の家づくりを計画的にすすめるために、
まず大切なのは全体の予算を決めることです。
予算決めには自己資金や住宅ローンについて
考える必要があります。
当社では専門知識を持つスタッフが、
的確なアドバイスでお客様の疑問や悩みにお答えし、
資金計画づくりをサポートします。
地震対策も万全な家を建ててもらえますか？
A.
弊社の基本的な骨組みは
通称「メタルジョイント工法」といい、
集成材と組みあわせることによって、
引っ張り強度および引き抜き強度に強い構造を
基本としております。
耐震等級2以上を基本にご提案させていただきます。
結果として無理な間取りや大開口部を
あきらめていただく可能性もありますが、
耐震強度をより重視したご提案が基本ポリシーです。
土地探しもこれからですが、相談に行ってもいいですか？
A.
もちろん大丈夫です。
淡路島内においては、地域の不動産業者等との
太いパイプを通じたレアな売り土地情報
などもご紹介可能です。
また、すでに検討されている土地がある場合も
付帯工事の必要性や費用、
お客さまのプランにふさわしいかどうかなど、
専門家としてしっかりとアドバイスさせていただきます。
他社で検討中ですが、御社への相談は可能ですか？
A.
もちろんです。
いくつかのプランを納得のいくまで
ご検討いただき、
お客さまにふさわしい一邸を建てられることをおすすめします。
入居時期を決めていて、それに合わせて建ててもらいたいのですが…？
A.
工事のスケジュールとの兼ね合いとなります。
できるかぎりご希望に添えますよう
逐次ご相談しながら、
計画的な家づくりをすすめます。
担当者は変わりますか？
A.
最初のご相談から完成・お引渡しまで、
同じ担当者が設計士や技術者、
工事担当者などをとりまとめながら
責任をもって対応いたします。
間取りは自由設計ですか？
A.
設計士が手がけるフルオーダー（自由設計の家）と、
厳選されたプランから選べる
セレクトオーダー（パッケージの家）の2種類があります。
大工さんはどんな方々ですか？
A.
地元淡路島で多数の実績があり、
弊社が信頼を寄せる大工さんを
手配させていただきます。
プランや見積は無料ですか？
A.
無料で行っております。
ぜひお気軽にお問い合わせいただき
オフィスへと足をお運びください。
お金について
坪単価はどのくらいですか？
A.プランの内容や性能によって異なりますが、
坪単価50～60万円というのが
ひとつの目安です。
資金計画やローンのことがわからず心配なのですが…？
A.
資金面のご相談もおまかせください。
専門知識をもつ当社スタッフが
多種多様な住宅ローンの違いについてのご説明や、
お客さまに合った有利で安全な住宅ローンの
ご提案をさせていただきます。
もちろんローン手続きも無料で当社が行います。
お金のお支払いは、いつ発生しますか？
A.
注文住宅の場合は、
まずお申し込み時に発生し、
その後
着工、中間、完工のタイミングで
お支払いいただくことになります。
住宅ローンの借り入れ可能金額はどれくらいでしょうか？
A.
ご年収および現在のお借入れ状況からの試算となります。
返済に無理が生じない借り入れ金額を、
綿密な資金計画と共に考えて行きましょう。
仕様・性能・保証について
保証について教えてください。
A.
弊社は株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）
への事業者登録をしております。
基礎の配筋検査、構造躯体検査、外装下地検査の
3回の検査を経て工事を進めます。
雨漏りや手抜き工事に関し、
お引渡し時から向こう10年間の保証が付与されます。
万が一不具合があった場合は、
弊社担当者へお申しつけください。
迅速に対応いたします。
断熱性能・耐震性能はどうですか？
A.
断熱性能はZEH基準および
国が定めた地域区分等級を基本としております。
淡路島では過剰品質ではありますが、
ウレタン吹付断熱と遮熱LOW-Eペアガラスを基本とし、
快適な住空間をご提供します。
耐震性能については、
メタルジョイント工法の採用と
耐震等級2以上を基本としております。
太陽光発電はつけられますか？
A.
ご予算ご要望にあわせて、
さまざまなタイプの太陽光発電をご提案します。
メンテナンスについては大丈夫ですか？
A.
当社では、安心の30年定期点検を実施しています。
ZEH住宅って何ですか？
A.
「ZEH（ゼッチ）」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称で、
住宅に「断熱・省エネ・創エネ」
の機能を持たせることで
暮らしのエネルギーの完全な自給自足を目ざすという
政府が推奨する取り組みです。
光熱費削減&快適な毎日を実現する
ZEH住宅への関心度はますます高まってきています。
この注目の住宅についてももちろん、
建築実績のある当社に安心しておまかせください。
見学・打合わせについて
完成見学会は行っていますか？
A.
期間限定での完成見学会を行っています。
日時などの詳細は、
随時Webサイトやアプリ、SNSなどでお知らせいたしますので
ご確認をお願いいたします。
工事中の現場見学はできますか？
A.
もちろんご覧いただけます。
工事中にしか見ることができない躯体や断熱材、
その他の施工精度などをぜひご確認ください。
工事着工後は、打ち合わせも
現場を見ていただきながらの方がよりスムーズです。
自宅での打ち合わせもお願いできますか？
A.
はい。ご自宅での打ち合わせも、もちろん可能です。
ライフタイムデザイン社について
ほかのハウスメーカーや工務店との違いは何ですか？
A.
弊社では性能、デザイン、価格のすべてにおいて
お客さまにご満足いただくための努力を惜しみません。
そしてお客さまに対して何のごまかしもない
正直な家づくりをすすめています。
淡路島に精通し、地域とのパイプを駆使しながら
島での暮らしにふさわしい家づくりを
ご提案できるのも大きな特徴です。
詳しくはライフタイムデザイン社のサイト
https://life-time-d.com/
「会社について／代表メッセージ」
https://life-time-d.com/company/message/
「ライフタイムデザインの家」
https://life-time-d.com/housing/concept/
のページをご覧ください。